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侨外移民总裁葡萄牙抢房掘金之旅启动
日期:2015-08-07 17:31:23.0  来源:世界经理人 作者:张生
【ICXO.com编者按】根据葡萄牙地产机密指数 ConfidencialImobiliário 提供的数据显示,自从2013年葡萄牙地产行业开始复苏以来,里斯本和波尔图两个城市的多个区域的房产均价出现大幅升值的现象。

世界经理人情报-bi.icxo.com讯,

  根据葡萄牙地产机密指数 ConfidencialImobiliário 提供的数据显示,自从2013年葡萄牙地产行业开始复苏以来,里斯本和波尔图两个城市的多个区域的房产均价出现大幅升值的现象。

  


  里斯本作为葡萄牙房产投资的“头牌”,是自“黄金居留”投资移民政策施行以来最受关注和追捧的城市,多地区涨幅十分可观。其中奥利瓦斯区、世博区和卢米亚区的房产交易量最大,其他各区房价也有一定涨幅。

  坎伯利得区内的房产均价上升了11.5%,伊斯特雷拉区、阿茹达区、阿尔瓦拉德区和仁慈堂区的房产均价也分别上涨了 11%、9.6%、8% 和 7%。

  


  根据统计,世博区房产还是里斯本全市最贵的,均价达到每平米 3116 欧元,而圣安东尼奥区 Santo António(包括自由大道、庞巴尔侯爵广场、皇储花园、阿莫雷拉斯等地)和新马路区 AvenidasNovas 房产的均价也分别达到每平米 2840 欧元和 2195 欧元。

  波尔图方面,帕兰略斯区 Paranhos 上涨幅度最高,达11.1%,拉玛尔得区 Ramalde 和下城区的房产均价也分别上涨了 11% 和 9.4%。另外,波尔图下城区房产的需求量有最大幅度的增加。房产均价最高的区域是 Foz/Aldoar/Nevogilde 区,每平米约 1994 欧元。

  据葡萄牙房地产业负责人表示,由于国际需求的增大以及旅游业的快速发展,2015年,葡萄牙部分地区的需求和房价还会继续增长,尤其像里斯本和波尔图等地。虽然房产市场买卖交易次数会增多,但在大部分市场里,房产价格保持相对稳定,房地产业将保持一个“积极的趋势”。侨外专家表示,葡萄牙目前的房价形势可谓“虽有回升,仍显不足”,相比于经济危机以前,目前的房价仍处于低谷水平,但这对投资者来说却是无疑的绝佳抄底投资时期。

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