站内情报检索:    ·注册会员 ·加入世界经理人协会 ·网站地图  ·网址站
  研究报告  |  免费报告   |  竞争情报  |  行业商机  |  采购中心  |  数据在线  |  商业观察  |  市场分析
  导航家电 | 电子 | 电脑 | 汽车 | 交通 | 机械 | 钢铁 | 纺织 | 服装 | 化工 | 建材 | 医药 | 医院 | 生物 | 食品 | 地产 | 建筑
您的位置: 世界经理人 >商业情报> 免费报告 > 地产建筑
京沪深三地二手楼市“凉意丛生”
日期:2008-07-15 09:10:44.0  来源:上海证券报 作者:
【ICXO.com编者按】

世界经理人情报-bi.icxo.com讯,   作为传统楼市旺季的6月份在今年未有起色。北京、深圳等地的二手房市场纷纷下挫,上海的二手房市场虽有回调但滞涨势头已现。作为最为反映市场现状的二手房楼市,一时间“凉意丛生”。

  北京:持币观望已成大势

    据北京我爱我家市场研究中心提供的数据,6月份北京二手房市场的总体成交量为5681套,较5月份回落了11.47%。而与去年同期相比,更是明显下滑了24.40%。市场整体交易均价为9335元/平方米,环比跌幅已达5.19%。

    记者从北京各家中介机构了解到,目前北京二手房市场的持币观望气氛浓郁,尤其是远郊区域的二手房交易量下降情形比较明显。“许多客户反映会在奥运会之后再考虑购房事宜。”一位中介机构的门店负责人告诉记者。

    我爱我家分析师指出,如今市场中认为奥运会之后北京房价会降的心态非常明显。

    上海:滞涨势头逐渐明显

    据最新发布的上海二手房指数,6月份指数为2387点,较5月份上涨了25点,涨幅为1.05%。虽然与5月份相比,指数涨幅有所增加,但上海二手房楼市中,出现价格下调现象的板块明显增多,甚至于个别市中心板块开始出现价格调整,滞涨势头逐渐明显。

    统计数据表明,6月份上海市中心部分板块市场的均价涨幅开始止升回跌。如静安区南京西路板块的二手房均价下跌2.25%,卢湾区淮海路板块则下滑了1.59%,而浦东新区的小陆家嘴板块以及长宁区新华路板块同样出现不同幅度的下调,跌幅分别为2.73%与0.53%。

    上海二手房指数办公室认为,目前市场中消费者的购房意愿已有减弱,部分挂牌房源价格开始下调,反映出卖家对后市预期的心态已有变化。

    分析师指出,政策、金融等各项因素正在影响市场各方的判断,市场在短期内回暖的可能性进一步降低,而针对后市价格调整的预期却在逐步增强。

    深圳:市场调整持续进行

    在深圳二手房市场,调整仍在进一步持续。据深圳中原地产深港研究中心提供的报告,与5月份相比,6月份的深圳二手房市场成交面积出现了一定程度的下滑,环比跌幅超过20%。二手房市场均价则环比下降了11.17%,至12266元/平方米。

    从深圳各个区域市场的成交情况来看,除了宝安区的成交量基本与5月份持平之外,其他各区皆有明显幅度的下滑。其中,龙岗区和南山区跌幅尤为明显,分别为32.54%和28.12%。

    分析师认为,5月份深圳二手房市场成交价格走高的趋势并未在6月份有所延续,从某种意义上来说,市场中“向下”的力量仍然占据主力,因此未来一段时间内,深圳二手房市场价格会在一定范围内持续波动。

世界经理人情报-bi.icxo.com

关键字搜索
京沪深 | 二手楼市 | 二手房

  产业推荐
[商业情报]    [情报词典]    [情报知识]    [成功案例]    [免费报告]    [市场分析]
独家情报
 
今日最新更新资讯
 
 青春young益 凤凰网创新公益引爆IAI国际创享节
 埃摩森猎头用招聘打造企业护城河
 凤凰网副总裁池小燕:创新公益让世界更美好
 为中国创业者打开世界观 “耶鲁-红杉领导力中心”首期项目圆
 腾讯道峰:赋能代理,共筑未来
 腾讯以76项大奖闪耀2017虎啸奖,助力品牌致胜数字营销
 连抓三个涨停 “股林英雄”的用户笑了
 税控服务新创新,小微企业共享电子发票新形态
 互联网+税务大热 百望股份:企业税务过程“痛点”多带来需求
 华讯投资:专业是企业核心 合规是经营之本
 人民日报刊中粮我买网CEO文:不能烧钱赚人气
 汽车光有语音指令真的out了,看他们对理解车主语义下的功夫
 释放服务生态新活力 百望股份荣获阿里2017年度服务商大会
 不管怎么说 民间操盘高手一半都在股林英雄
 2017全球商旅论坛:企业如何提升商旅全流程运筹能力
 RET睿意德继续加力互联网,委任赵晓萍任小喇叭招商CEO
 海尔数据自动导入纳税申报系统,企业申报负担被减轻
 对孩子而言,妈妈做什么比说什么更重要--一位女企业家的母亲
 2017端午福利人人有!不发粽子只送钱!同乐城
 百望股份:为企业财税智慧化赋能
 营销服务上门 三点一刻为上千家企业解决营销难题
 凤凰网行动者联盟2017公益计划发布:一起玩转公益跨界与创
 国泰?惠民益贷:我们的一小步,安全的一大步
 PMP,能否成为拯救程序化展示广告的“拆弹专家”?
 买坚果PRO开电子发票,百望股份助力锤子科技服务升级
 我被新能源金服打开了新大门,原来投资还可以这么赚!
 凤凰网:创新公益缘何而起、何以践行?
 玉龙哥,喊你回家来创业!
 《花少3》明星同款疯狂售罄 网易考拉为何如此逆天
 “中国品牌日”深圳率先行动 “深圳国际品牌周”精彩纷呈
 凤凰网斩获2017金远奖5项大奖
 立夏,蛋无虚发
 大成劳专委召开年会并研讨劳动法交叉业务热点问题
 百望股份与银联商务结成使命级战略合作伙伴,吹响“新零售”战
 下一个十年,什么样的外企在中国才吃香
 佛山新昌奥莱:试业3天,吸客50万
 UCC国际洗衣,推动干洗行业复兴
 GMIC移动营销峰会:腾讯解读数字化时代的品牌突围
 SK中国任命新总裁 推动深化变革
 一扫光休闲食品加盟:至臻服务助您无忧开店
 竞争战略第一人谢伟山与飞鹤董事长冷友斌携手打造飞鹤高端逆袭
 竞争战略第一人、君智咨询董事长谢伟山的故事
 行业老炮:我为什么看好魔法绒
 价格血战的终结者 竞争战略第一人谢伟山
 品智能量欲以语义识别做车内软硬件OS
 筚路蓝缕三十六载 不忘初心继续前行
 V领地青年社区携手百合网,共同打造现实版“爱情公寓”
 凤凰网郝炜:创新无需惊天动地,但要具备应用价值
 班步平台悄然上线基于候选人授权的“背景调查”业务
 “产业+金融”百城合伙人计划启动仪式暨北京站招募会圆满结束
研究报告
房地产发展趋势
VOIP市场回顾
如何在网上开店
· [能源化工]2006年日化行业盘点分析报告
· [能源化工]2006涂料行业采购需求分析报告
· [地产建筑]2006水泥工业经济运行分析报告
· [家电电子]2007数码相机技术趋势分析报告



每日视点
探营第105届广交会:浙商增2成 欧美.. 
打赢男性护肤品争夺战 
最新
 青春young益 凤凰网创新公益引爆I
 埃摩森猎头用招聘打造企业护城河
 凤凰网副总裁池小燕:创新公益让世界更美
 为中国创业者打开世界观 “耶鲁-红杉领
 腾讯道峰:赋能代理,共筑未来
 腾讯以76项大奖闪耀2017虎啸奖,助
 连抓三个涨停 “股林英雄”的用户笑了
 税控服务新创新,小微企业共享电子发票新
免费报告
 [家居建材] 《全球健康睡眠北京倡议书》
 [食品餐饮] 2009煤炭行业现状调研报
 [食品餐饮] 2009啤酒行业分析:逆市
 [医药保健] 儿童春季常见病预防策略解析
 [手机通讯] 2008年度手机行业投诉统
 [家居建材] 2009年影响中国建材行业
 [其他行业] 中国智库首次发布2020年
 [其他行业] 中国企业家集体形象崩溃 需
竞争情报
 青春young益 凤凰网创新公益引爆I
 埃摩森猎头用招聘打造企业护城河
 凤凰网副总裁池小燕:创新公益让世界更美
 为中国创业者打开世界观 “耶鲁-红杉领
 腾讯道峰:赋能代理,共筑未来
 腾讯以76项大奖闪耀2017虎啸奖,助
 连抓三个涨停 “股林英雄”的用户笑了
 税控服务新创新,小微企业共享电子发票新
世界财经报道