站内情报检索:    ·注册会员 ·加入世界经理人协会 ·网站地图  ·网址站
  研究报告  |  免费报告   |  竞争情报  |  行业商机  |  采购中心  |  数据在线  |  商业观察  |  市场分析
  导航家电 | 电子 | 电脑 | 汽车 | 交通 | 机械 | 钢铁 | 纺织 | 服装 | 化工 | 建材 | 医药 | 医院 | 生物 | 食品 | 地产 | 建筑
您的位置: 世界经理人 >商业情报> 免费报告 > 地产建筑
报告称我国楼市资金缺口高达3000亿
日期:2008-07-11 11:14:31.0  来源:北京晨报 作者:
【ICXO.com编者按】国际知名销售代理机构戴德梁行昨天的报告显示,中国房价收入比已经超出国际合理水平,在目前资金缺口高达3000亿元的空前压力下,楼市调整将还将持续一年多

世界经理人情报-bi.icxo.com讯,

    国际知名销售代理机构戴德梁行昨天的报告显示,中国房价收入比已经超出国际合理水平,在目前资金缺口高达3000亿元的空前压力下,楼市调整将还将持续一年多。

    戴德梁行统计显示,今年上半年,北京、上海、深圳、广州等中国十大城市交易量下降了41%,其中最厉害的要数深圳,不仅商品房交易量上半年跌幅达到56%,而且房价总水平在前六个月下降31%。

    “今年下半年的资金缺口更为严峻。”戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼表示,央行提高存款准备金率等紧缩政策已经相当于将房地产两年的贷款规模冻结。“此外,全年三分之二的信贷额度已经在上半年用光,预计全年房地产贷款总额只有8800亿元,房地产信贷缺口达到3000亿元,下半年房地产信贷将更紧张”。

    此外,在戴德梁行看来,过高的房价收入比也是下半年房地产调整的潜在要求。所谓的房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,按照国际惯例,房价收入比在3到6倍较为合理。不过,蒋尚礼表示,“目前中国房价收入比达到6.98,相当于一个家庭7年的收入才能买得起一套房,已经明显超出国际合理水平。”

    事实上,北京房地产税收情况已经证实目前楼市巨变。北京市地税局最新统计显示,今年上半年,北京房地产营业税下降4.5%,房地产在税收的比重从去年的23%下降到目前的20%。此外,丰台地税局介绍,受老项目销售完毕、新项目尚未进入旺销期的影响,房地产营业税减收1亿元,对全区地税整体收入的影响巨大。

    “今年北京市场已经出现明显的供过于求,结束了连续四年供不应求的状况。”戴德梁行综合住宅服务部华北区董事岳锋钢分析称, 目前全国还有11亿平方米的土地即将开发,这相当于过去两年中国房地产的供应量。“预计本轮楼市调整到2010年左右才能基本结束”。

世界经理人情报-bi.icxo.com

关键字搜索
我国楼市资金缺口

  产业推荐
[商业情报]    [情报词典]    [情报知识]    [成功案例]    [免费报告]    [市场分析]
独家情报
 
今日最新更新资讯
 
 卷式发票安心之选,爱普生TM-U330强势助力“营改增”
 微博天猫达成战略合作 联合打造“天V计划”
 Super IP中国造 daydao测评产品发布会来了
 揭秘: 一级帮宝适这款网红纸尿裤是怎么火起来的?
 幸福的温暖魔法 虎牌Tiger保温杯
 亚洲城市大学MBA中国区优秀毕业生颁奖仪式在杭州成功举办
 发票打印,爱普生总有一款是你的菜!
 2017第二届中国青海湖高原越野精英赛盛大开幕
 2017魔都新租赁时代白皮书:V领地青年社区大数据破解年轻
 普美欣落地江西,英联农业中国本土化战略开启新篇章
 沙场阅兵的幕后英雄
 魔都惊现会移动的MUSIC CLUB,把“音乐节”搬到市中
 多彩循化,“泳”动全城
 2017年球迷营销,看懂球帝是怎么玩的
 “正常”还是“正确”? 杰士邦一字之差招来万元罚单
 FUNWORK:双创大潮下的方舟 生态社群应对同质化竞争
 长银五八消费金融公司亮相第二十五届国际金融展
 投资业:不正当投诉带来的行业之殇
 没错! 这就是江湖传说的游戏“买量”通关秘籍
 周大生跨界梵高,珠宝品牌营销如何玩出新花样
 合规再升级,e融所荣获全国信息系统安全等级保护三级认证!
 2017中国PPP投资创新论坛”在沪成功举行
 德氏大大大大大大冰荔来袭 开启酷爽一夏!
 发力会展观众买家服务 展酷买家团累计用户超12万
 关于多元媒体环境下的一些营销思考
 前海征信“好信盔甲”反欺诈系统上线 助力成都农商行业务腾飞
 厚本金融:大数据与互联网金融创新
 律驾宝“家享律师”:创新型增值服务正在改变车险行业
 上海公司章程2017最新版本
 太和鼎信亮相HRoot盛会 CSS线上服务平台备受瞩目
 伦敦德比晒脸赢好礼,懂球帝派送切尔西 VS 阿森纳重磅福利
 福昕创新产品cpdf获美商业世界“奥斯卡”奖
 创新公益:做社会和时代的创变者
 “超级周”市场惊天剧震,创富金融生财有道
 李河君坚持做薄膜太阳能领域先行者
 创创股份“全球CEO”欧洲游学,探寻百年工匠精神
 汉能李河君:从水电传奇到薄膜太阳能传奇
 精锐汇聚,扬帆起航,忆帆茂投资2015北京公司开业仪式
 从蹊跷的尾盘大跌看卓尔在下一盘怎样的棋?
 始终坚持 “信任就是力量” 平安普惠荣膺 “2017年度消
 北京黄金地产的烂尾僵局如何破解?
 兴业银行推智能柜台4.0版 网点服务再升级
 开拓马来西亚市场:香港KOOCAN打造互联网影视生活新体验
 凤凰网张倩:打破藩篱,为爱启程,凤凰网创新公益全新升级
 决战毕业租房季,V领地青年社区破解毕业生租房难题
 终于等到你! 钱联钱网 :企业资金急救家 要来了!
 网金社:DAS背后,历经一场资产安全与科技金融的正面交锋
 一次解决"支付+开票" 百望云助力银联商务创新服务
 迎合投资者需求 诺云汇让网贷过程安全可靠
 猎聘戴科彬:猎聘将立足大数据布局未来
研究报告
房地产发展趋势
VOIP市场回顾
如何在网上开店
· [能源化工]2006年日化行业盘点分析报告
· [能源化工]2006涂料行业采购需求分析报告
· [地产建筑]2006水泥工业经济运行分析报告
· [家电电子]2007数码相机技术趋势分析报告



每日视点
探营第105届广交会:浙商增2成 欧美.. 
打赢男性护肤品争夺战 
最新
 卷式发票安心之选,爱普生TM-U330
 微博天猫达成战略合作 联合打造“天V计
 Super IP中国造 daydao测
 揭秘: 一级帮宝适这款网红纸尿裤是怎么
 幸福的温暖魔法 虎牌Tiger保温杯
 亚洲城市大学MBA中国区优秀毕业生颁奖
 发票打印,爱普生总有一款是你的菜!
 2017第二届中国青海湖高原越野精英赛
免费报告
 [家居建材] 《全球健康睡眠北京倡议书》
 [食品餐饮] 2009煤炭行业现状调研报
 [食品餐饮] 2009啤酒行业分析:逆市
 [医药保健] 儿童春季常见病预防策略解析
 [手机通讯] 2008年度手机行业投诉统
 [家居建材] 2009年影响中国建材行业
 [其他行业] 中国智库首次发布2020年
 [其他行业] 中国企业家集体形象崩溃 需
竞争情报
 卷式发票安心之选,爱普生TM-U330
 微博天猫达成战略合作 联合打造“天V计
 Super IP中国造 daydao测
 揭秘: 一级帮宝适这款网红纸尿裤是怎么
 幸福的温暖魔法 虎牌Tiger保温杯
 亚洲城市大学MBA中国区优秀毕业生颁奖
 发票打印,爱普生总有一款是你的菜!
 2017第二届中国青海湖高原越野精英赛
世界财经报道